Les parties communes sont la première image d'un immeuble pour les résidents comme pour les visiteurs. Un contrat de nettoyage bien défini évite les oublis et les réclamations.
Les zones à inclure
- Le hall d'entrée : sols, portes vitrées, miroirs et boîtes aux lettres.
- Les escaliers et paliers : balayage, lavage et dépoussiérage des rampes.
- Les ascenseurs : cabine, portes et boutons.
- Le local poubelles : nettoyage et, si besoin, sortie et rentrée des conteneurs.
- Les abords : entrée, cour et accès extérieurs.
Définir les fréquences
Le hall et l'ascenseur sont souvent entretenus plusieurs fois par semaine, les étages une fois par semaine. Les vitres et les tâches plus lourdes peuvent être programmées chaque mois ou chaque trimestre.
Qui décide et qui paie ?
Le contrat est en général signé par le syndic, dans le cadre du budget voté en assemblée générale, et son coût est intégré aux charges de copropriété. Un cahier des charges précis facilite la comparaison des devis.
Assurer le suivi
Une fiche de passage affichée dans le hall et un interlocuteur joignable permettent aux résidents et au syndic de vérifier que les prestations sont bien réalisées. Nettoyage Clean propose ce suivi pour les immeubles et résidences de Toulouse et de son agglomération.